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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Marseille 8em appartement 60m2 2 piéces


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Sous Offre Coup de coeur

Appartement 60 m² - 2 pièces - Marseille 295 000


Description de l'offre Ref SEVAP120000122


Grand-Duc Immobillier vous présente un bien exeptionnel au coeur du carré d'or, un Type 2/3 refait à neuf au premier étage d'un petit immeuble de charme .Une grande piéce à vivre de 35m2 s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, les quatre fenêtres laissent entrevoir la cime des Ardres et la lumière y est fabuleuse, la cheminée, le parquet et les moulures au plafond donnent du charme à l'ensemble.Une belle chambre de 13m2 donne sur une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. WC séparé.La pièce principale est divisible et peut permettre la création d'une pièce supplémentaire d'environ 9m2.Chaque piéce est composées d'une fenêtre a double vitrage ce qui permet calme et luminosité, l'appartement est doté de la climatisation réversible gainable. Coup de coeur pour ce bien proche de tous commerces et des transports.Les honoraires sont a la charge exclusive du vendeur.Nombre de lots 3. Quote part 890€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue sans vis a vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Quartier Cadenelle


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 70 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 890 €


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