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Proposition Exclusive de Grand-Duc Immobilier : Charmante Maison Familiale à Saint-Just, Marseille Grand-Duc Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique maison située dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison traversante de deux étages offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuses, avec une superficie habitable de 100m², son jardin privé et sa place de parking attitrée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante cour extérieure, orientée Nord/Ouest, menant à l'entrée principale de la maison. Un couloir dessert un toilette indépendant, un salon/séjour lumineux et traversant, exposé Sud/Est, avec un accès direct au jardin de 50m². La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Une confortable chambre parentale vient également agrémenter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi que de nombreux rangements, garantissent le confort au quotidien. Cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : Surface : 100m² Deux étages Jardin privé de 50m² Place de parking attitrée Orientation : Nord/Ouest et Sud/Est Résidence privée et sécurisée Informations Pratiques : Taxe Foncière : 1300€ annuel Charges : Environ 80€ par mois Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardins
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1990
Quartier Malpassé
Copropriété OUI
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 80 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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