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Duplex Atypique au Coeur du Panier Grand Duc Immobilier est ravi de vous présenter ce duplex atypique, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur en plein cœur du Panier, un quartier prisé des touristes. Avec une surface Carrez de 49m² et une surface habitable de 65m², cette propriété offre un espace unique et fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé, offrant intimité et confort. Au deuxième étage, un vaste séjour volumineux vous accueille avec une grande hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et chaleureuse. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien équipée. De plus, des combles sont disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec une taxe foncière de seulement 910€, cette offre représente un excellent investissement. De plus, les honoraires sont à la charge du vendeur, rendant cette opportunité encore plus attractive. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce duplex unique dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grand Duc Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1948
Quartier Joliette , Panier, Rue de la Republique, Vieux-Port
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 910 €
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