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Charme et Vue Exceptionnelle - Appartement T3 à deux pas du Vieux-port Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement spacieux et lumineux offre une opportunité rare sur le marché. Situé au troisième niveau d'une résidence avec ascenseur, il vous séduira par sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, emblème de la cité phocéenne. Caractéristiques principales : Surface : 73m² (Loi Carrez) Espace Cuisine 2 Chambres Salle d'eau Cave incluse Atouts : Lumineux et bien agencé Double vitrage assurant la tranquillité Gardien pour plus de sécurité Emplacement privilégié à proximité du Vieux-port Charme de la construction datant de 1954 Impôts fonciers : 1 557 €/an (environ 130 €/mois) Cet appartement est l'endroit idéal pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une vue à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Notre Dame de la Garde
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1954
Quartier Panier, Rue de la Republique, Vieux-Port
Copropriété OUI
Lot n° 91
Quote Part annuelle des charges 1 075 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 1 557 €
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