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Grand Duc Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble en plein propriété , pas de syndic, R+5 d'une superfice total de 177M², situé dans une rue piètonne et dans un quartier en pleine expansion , en très bon état situé en plein coeur du centre ville secteur Noailles/Rue de Rome , il est composé de 6 lots . RDC un local commercial de 28M² avec un sous-sol de 23M² loué 650€HC , 1 ere étage T1/2 loué 420€HC, 2ème étage T1 loué 520€ HC , 3 ème étage T1/T2 loué 420€HC , 4 ème étage T1/T2 loué 450€HC et un studio d'environ de 19M² libre.Proximité de tous commerces ,métro,bus,tramway.les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots 6
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave OUI
Surface cave (m²) 23
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Noailles
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 520 €
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 2 093 €
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