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Grand Duc Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble en plein propriété , pas de syndic, R+5 d'une superfice total de 176M², situé dans une rue piètonne et dans un quartier en pleine expansion , en très bon état situé en plein coeur du centre ville secteur Noailles/Rue de Rome , il est composé de 6 lots . RDC un local commercial de 28M² avec un sous-sol de 28M² loué 620€HC , 1 ere étage T1/2 loué 538€HC, 2ème étage T1 loué 450€ HC départ du locataire fin AVRIL , 3 ème étage T1/T2 loué 432€HC , 4 ème étage T1/T2 loué 466€HC et un studio de 16M² libre peut être loué 400€ hc revenu annuels 34 872€ HC.Proximité de tous commerces ,métro,bus,tramway.les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots 6
Code postal 13001
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 176 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave OUI
Surface cave (m²) 23
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Noailles
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 280 €
Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 2 093 €
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