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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Appartement 62m2 Blancarde 13004 appartement 2/3 pièces


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Prix en baisse

Appartement 62 m² - 2 Pièces - Marseille 150 000


Description de l'offre Ref SEV120000259


Grand-Duc Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement lumineux , 2 pièces ,62m2 possibilité de l'aménagé en 3 pièces si vous le souhaitez, il se situe dans secteur familliale à proximité des Cinq Avenues, boulevard Chave, Blancarde. Il est composé d'un grand séjour de 30m2 avec plusieurs rangements, un couloir desservant une salle de bain , un toilette indépendant, une cuisine et sur la droite une grande chambre de 12m2. Ce bien demande quelques rafraichissement, un balcon filant donnant accées à chaques pièces . À Proximité de tout commerces, crêches, écoles, collége, lycée, Hopitaux, accés tramway 1 et 2, Métro blancarde et autoroute A7 ET A50. Idéal pour un iinvestissement locatif ou un premier achat. Quote part annuel des charges 1301€ , Taxe fonciére 1101€. Prix de vente 150 000 € honoraires charge acquéreur inclus 5,5% TTC.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Quartier Sakakini


Copropriété OUI


Lot n° 85


Quote Part annuelle des charges 1 301 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 203,75 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 101 €


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