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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Appartement 62m2 Blancarde 13004 appartement 2/3 pièces


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Bien vendu Prix en baisse

Appartement 62 m² - 2 Pièces - Marseille 135 000


Description de l'offre Ref SEV120000259


Grand-Duc Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement lumineux , 2 pièces ,62m2 possibilité de l'aménagé en 3 pièces si vous le souhaitez, il se situe dans secteur familliale à proximité des Cinq Avenues, boulevard Chave, Blancarde. Il est composé d'un grand séjour de 30m2 avec plusieurs rangements, un couloir desservant une salle de bain , un toilette indépendant, une cuisine et sur la droite une grande chambre de 12m2. Ce bien demande quelques rafraichissement, un balcon filant donnant accées à chaques pièces . À Proximité de tout commerces, crêches, écoles, collége, lycée, Hopitaux, accés tramway 1 et 2, Métro blancarde et autoroute A7 ET A50. Idéal pour un iinvestissement locatif ou un premier achat. Quote part annuel des charges 1301€ , Taxe fonciére 1101€. Prix de vente 150 000 € honoraires charge acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Quartier Sakakini


Copropriété OUI


Lot n° 85


Quote Part annuelle des charges 1 301 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 126 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 101 €


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