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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Investissement locatif appartement deux pièces atypique à Perier


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 27 m² - 2 pièces - Marseille 104 000


Description de l'offre Ref SEVAP120000274


Grand-Duc Immobilier vous présente en exclusivité, rue Edmond Rostand, entre Perier et Castellane, un appartement atypique de deux pièces en rez de chaussé surélevé, Vous entrez par la pièce de vie équipée d'une kitchenette et d'un toilette, une passerelle fermée par une verrière, donne accès à la chambre équipée d'une mezzanine permettant de placer un bureau sous celle-ci, vous trouverez dans cette pièce une petite salle d'eau. Une fenêtre dans chaques pièces. Des travaux sont à prévoir. Quote part annuelle des charges 55€, Taxe fonciére 339€, Rendement Locatif 4,49%. Les honnorraires sont a la charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 27 m²


Surface loi Carrez (m²) 27 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue sur la rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1700


Copropriété OUI


Lot n° 5/12


Quote Part annuelle des charges 660 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 104 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 339 €


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