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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Marseille 13002 Panier Appartement 2/3 pièces 52M2 traversant


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Coup de coeur

Appartement 52 m² - 2 Pièces - Marseille 211 000


Description de l'offre Ref MTV170000300


Grand Duc Immobilier vous propose à la vente: cet appartement de deux pièces de 52m2 traversant au coeur du Panier le quartier le plus vieux de Marseille. A coter de la place de la vieille charité,au 1ère étage sur 4 d'un petit immeuble, le bien se compose d'un séjour de 22m2, avec sa cuisine ouverte, ensuite une grande chambre de 18m2. Sa salle d'eau totalise 6m2 avec son balcon et la buanderie fermé à l'exterieur. GROS POTENTIEL: possibilité de faire deux studios ou de le transformer en 3 pièces l'interieur du logement pour le louer en airbn'b avec une belle rentabilité. Quartier très recherhé de Marseille pour son côté historique et touristique. Possibilité de le transformer également en 3 pièces comme à son origine. Taxe foncière:455euros/ ans Charges de copro: 70euros/ par mois DPE classe: E Dépense énergétigues prévisionnel entre 860 et 1200 euros par an Honoraires charges vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1900


Quartier Panier


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 720 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 211 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 460 €


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