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Acquisition immobilière d'un appartement aux belles dimensions pour un T4 dans le huitième arrondissement à Marseille. Cet appartement totalisant 97m² est composé de 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 47m². Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, le bien possède une salle de bains et une douche séparée pour plus de confort. Il se trouve au troisième et dernier étage avec un accès facile grâce à un ascenseur. La construction date de 1948. L'habitation s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un charmant balcon occupant une surface de 20m², ce qui porte la superficie de l'ensemble à 117m². Il s'accompagne d'au moins une place de parking. Le prix de mise en vente est de 650 000 €, soit environ 6 701 euros par mètre carré. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 635 € sur l'année, ce qui revient à plus ou moins 53 € chaque mois. Pour plus d'informations, Cabinet Grand Duc est à votre disposition.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue arboré sur avenue du Prado
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition OUEST
Année de construction 1948
Quartier St Giniez
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 635 €
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