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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Marseille 13008 Carré d'or/ St Giniez appartement 98 M2


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Appartement 97 m² - 4 Pièces - Marseille 680 000


Description de l'offre Ref YWVAP30000303


Grand-Duc Immobilier vous présente cet appartement de 98M2 , 3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, place de parking au sous-sol en plein coeur du huitiéme arrd dans une petite copropriété très calme ,à deux pas des commerces de St Giniez.Il est composé d'un hall d'entrée donnant sur le séjour /salle à manger/ cuisine ouverte d'une surface de 48M2, deux chambres , une salle de bain avec douche, balcon filant de 20 M2 .Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre.Pas de travaux à prévoir,à deux minutes à pied du collège Provence.Idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Nombre de lot 10 .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue arboré sur avenue du Prado


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1948


Quartier St Giniez


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 635 €


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