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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Marseille 13007 Vieux-Port appartement 2 pièces 52M2 Investissement touristique


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Nouveauté

Appartement 52 m² - 2 Pièces - Marseille 273 000


Description de l'offre Ref YWVAP30000333


Grand-Duc immobilier, vous propose cet appartement, idéal pour un investissement de type touristique, deux pièces d'environ 52 M2 situé au pied du Vieux-Port coté Rive Neuve, le bien est traversant , il est composé d'une chambre , d'un hall d'entrée , un wc, une salle d'eau , une cuisine séparée qu'on peut ouvrir pour faire une cuisine americaine. Auncun travaux à prévoir. La façade refaite en 2022, cage d'escalier impeccable. Taux de rentabilitée 6%brut. Les honoraires sont à la charge du vendeur . DPE en cours . Quote-part 790€ Foncier 498€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13007


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue sur le côté vieux-port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Année de construction 1940


Quartier Vieux-Port- Quai Rive Neuve


Copropriété OUI


Lot n° 106


Quote Part annuelle des charges 790 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 273 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 498 €


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