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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

À Marseille 13004, grand appartement 4 pièces à acheter 210000 €


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 98 m² - 4 Pièces - Marseille 210 000


Description de l'offre Ref SEVAP120000414


Dans le 4e arrondissement dans la commune de Marseille, trouvez un logement dans lequel investir avec cet appartement traversant exposé Sud/Ouest, il s'accompagnant de 3 chambres facile à financer et idéal pour un bel investissement immobilier. L'agence immobilière Cabinet grand-duc se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. L'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 25m² environ et une loggia de 4m². La surface plancher intérieure habitable est de 98m² loi Carrez. Ascenseur. Edifiée en 1960. Le logement donne accès à un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, la propriété vous offre un balcon filant de 4m², ce qui élève la superficie utile à 102m². Elle donne accès à un gardien. Le prix de vente est fixé à environ 2 142 € par mètre carré (210 000 €). Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 1 670 € pour les douze mois, soit plus ou moins 139 € chaque mois et les charges s'éléves à 220€ par mois. Des travaux sont à prévoir. rendement locatif brut 8% Contact Sebbah Emmeline 06.59.80.06.95

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13004


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur le boulevard


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Sakakini


Copropriété OUI


nombre de lots 102


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 672 €


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