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Dans le 4e arrondissement dans la commune de Marseille, trouvez un logement dans lequel investir avec cet appartement traversant exposé Sud/Ouest, il s'accompagnant de 3 chambres facile à financer et idéal pour un bel investissement immobilier. L'agence immobilière Cabinet grand-duc se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. L'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 25m² environ et une loggia de 4m². La surface plancher intérieure habitable est de 98m² loi Carrez. Ascenseur. Edifiée en 1960. Le logement donne accès à un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, la propriété vous offre un balcon filant de 4m², ce qui élève la superficie utile à 102m². Elle donne accès à un gardien. Le prix de vente est fixé à environ 2 142 € par mètre carré (210 000 €). Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 1 670 € pour les douze mois, soit plus ou moins 139 € chaque mois et les charges s'éléves à 220€ par mois. Des travaux sont à prévoir. rendement locatif brut 8% Contact Sebbah Emmeline 06.59.80.06.95
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur le boulevard
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Quartier Sakakini
Copropriété OUI
nombre de lots 102
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 672 €
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