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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

T4 85M2 A RENOVER " PALAIS DE JUSTICE" 13006 MARSEILLE


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Appartement 81.82 m² - 4 Pièces - Marseille 349 000


Description de l'offre Ref IJVAP240000537


Nous vous proposons un appartement de 4 pièces dans un immeuble marseillais, situé sur les hauteurs du 6ème arrondissement de Marseille , entre le quartier " Palais de justice et Notre dame la Garde". Il est composé d'un sejour avec une véranda de 11m2, sans vis à vis, et lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement nécéssite une rénovation totale. Une grande cave complète ce bien. Charges mensuelles: 120€ Diagnostics : consommation énergie primaire : 255 kWh/m2/an émission de gaz à effet de serre : 49kg/co2/m2/an estimation des couts annuels d'énérgie du logement entre : 1450€ et 2030€ /an. Pour plus de renseignements, contacter nous.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13006


Surface habitable (m²) 81,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1938


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


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