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Adresse : Rue Crimée, Marseille (10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles) Charme de l'ancien et emplacement idéal ! Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 50 m² et un cadre plein de charme. Idéalement localisé, vous serez à seulement quelques minutes des commodités et du centre névralgique de Marseille. Les points forts de cet appartement : Agencement : 3 pièces bien réparties, parfait pour optimiser l’espace. Lumineux et calme : Le dernier étage garantit une belle luminosité et une vue dégagée. Proximité : À deux pas de la Gare Saint-Charles et des commerces, dans un quartier dynamique et prisé. Caractère : Plafonds hauts, cachet de l’ancien. Bon à savoir : Travaux : Prévoir un petit rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Classe énergétique : DPE E. Idéal pour : Un investisseur en quête de rendement locatif ou un primo-accédant. Prix attractif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Vue toit
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition OUEST
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 900 €
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €
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