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Au cœur du 2em arrondissement sur la commune de Marseille, Un appartement bourgeois, construit en 1864, le bâtiment possède une âme unique. Cet appartement est au 4ème niveau d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Si vous souhaitez visiter cette habitation, vous pouvez contacter votre agence immobilière Cabinet grand-duc. Un domicile qui peut correspondre à un investisseur. L'intérieur de 90m² est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un bureau, d'un salon séjour de 32m², un espace cuisine et une salle d'eau. Le logement donne accès à un espace de stockage en sous-sol et une chambre de bonne.Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage avec une vue dégagée sur les toits et Notre-dame de la garde. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant une surface de 6m². Le prix est de 369 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 502 euros sur l'année. les charges sont de 161€ par mois environ. Actuelement loué en haute saison à 360€ la nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Notre Dame de la Garde
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1864
Quartier Rue de la Republique
Copropriété OUI
Lot n° 23
Quote Part annuelle des charges 643 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 502 €
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