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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

Marseille 2 ème rue des Phocéens Duplex / 2 pièces / 65M2 habitable


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Coup de coeur

Duplex 65 m² - 2 Pièces - Marseille 180 000


Description de l'offre Ref YWVDU30000470


Grand Duc Immobilier vous présente ce duplex atypique de 49M² carrez et 65M² habitable situé au dernier étage avec ascenseur en plein coeur du Panier,dans un secteur trés fréquenté par les touristes. Le premier étage est composé d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain avec un wc séparé.Au deuxieme étage se trouve un vaste séjour volumineux avec une grande hauteur sous plafond , d'une cuisine et des comble qui vous servira de rangement . Taxe foncière : 910€ les honoraires sont à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1948


Quartier Joliette , Panier, Rue de la Republique, Vieux-Port


Copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 180 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 108 €


Taxe foncière annuelle 910 €


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