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Élégance Méditerranéenne au Cœur du Vieux-Port de Marseille Bienvenue dans cet appartement d'exception de 83m², niché au sein des immeubles emblématiques de l'illustre architecte Fernand Pouillon, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille. Caractéristiques du bien : Surface : 83m² Exposition : Sud/Est Emplacement : Vieux-Port de Marseille Architecte : Fernand Pouillon Luminosité : Abondante grâce à son exposition idéale État : Impeccable, alliant charme d'antan et confort moderne Description : À l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille, mettant en valeur le mariage subtil des éléments d'origine avec des touches contemporaines. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre une vue, créant ainsi un cadre de vie unique et dynamique. La cuisine, véritable espace de convivialité, est équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre lumineuse et bien agencée invite à la détente, tandis que la salle de bains contemporaine apporte une touche de raffinement. Atouts supplémentaires : Emplacement Privilégié : Au cœur de l'effervescence du Vieux-Port, à proximité des commerces, restaurants et sites culturels. Architecte Renommé : Immeubles signés Fernand Pouillon, une empreinte architecturale unique. Vue Exceptionnelle : Profitez du charme méditerranéen et du spectacle quotidien du Vieux-Port depuis votre propre espace de vie. Informations pratiques : Transports : Proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Commodités : Tous les services à portée de main, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire architecturale dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau méditerranéen. L'impôt foncier s'élève à 1 528 € pour les 12 mois. Contactez dès à présent Cabinet grand-duc pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur , DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 83 m²
Surface loi Carrez (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Vis à vis / Vieux -Port
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1954
Quartier Rue de la Republique, Vieux-Port
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €
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