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L'agence Grand-Duc Immobilier vous propose un appartement traversant et lumineux de 100 m², situé sur le boulevard Camille Flammarion, à seulement 400 m à pied du Palais Longchamp et 15 minutes de la Gare Saint-Charles, dans un quartier central et recherché. Caractéristiques principales : Surface : 100 m². Pièces : 4 pièces, dont 3 belles chambres parquetées. Extérieur : Balcon lumineux accessible depuis le grand espace à vivre. Espaces communs : Place de parking intérieur, cave privative et local à vélos. Disposition intérieure : Hall d'entrée accueillant. Grand espace à vivre comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur un balcon ensoleillé. Cuisine récente Schmidt, entièrement équipée et fonctionnelle. Trois chambres, spacieuses et confortables avec parquet au sol. Salle d'eau moderne, rénovée. WC indépendant. Informations complémentaires : Localisation idéale : À 400 m à pied du Palais Longchamp, un cadre verdoyant et historique, et à seulement 15 minutes de la Gare Saint-Charles. Charges annuelles : Quote-part annuelle de 1 900 €. Honoraires : À la charge du vendeur. Parking en sus 20 000€ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !Grand-Duc Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Vue dégagé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 43
nombre de lots 82
Quote Part annuelle des charges 1 912 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 156 €
Taxe foncière annuelle 1 894 €
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