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À Vendre – Appartement T2/T3 de 77 m² avec balcon, climatisation et cave – Vue dégagée, Vieux-Port à proximité – Marseille 13002 Grand-Duc Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 77 m², situé au 3? étage d’un immeuble du quartier historique, rue Grand Rue, à deux pas du Vieux-Port. Les atouts : Superficie généreuse : actuellement configuré en T2, possibilité simple de le transformer en T3 avec deux chambres. Climatisation installée pour plus de confort. Balcon agréable, exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Appartement traversant avec vue dégagée et petite vue sur le Vieux-Port. Une cave privative complète ce bien. Des travaux sont à prévoir ? Grand-Duc Immobilier vous accompagne grâce à son entreprise partenaire spécialisée en rénovation, idéale pour les clients qui souhaitent être sereins. Informations pratiques : Surface : 77 m² Type : T2 (possibilité T3) Balcon Climatisation Cave 3? étage Rue Grand Rue – 13002 Marseille Honoraires à la charge du vendeur ???? Contactez Grand-Duc Immobilier dès aujourd’hui pour visiter ce bien au fort potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Petite vue sur le Vieux-Port
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 18
Quote Part annuelle des charges 1 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 126 €
Taxe foncière annuelle 1 651 €
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