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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

À LOUER – Beau T2 meublé de 35 m² – Quartier Noailles (secteur prisé)


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Nouveauté

Appartement 35 m² - 2 Pièces - Marseille 750 € CC*


Description de l'offre Ref YWLAP30000680


À LOUER – Beau T2 meublé de 35 m² – Quartier Noailles (secteur prisé) Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², entièrement meublé, situé dans le quartier vivant et recherché de Noailles.  Composition du logement : Une chambre confortable Un bureau (idéal étudiant / télétravail) Un séjour avec cuisine ouverte équipée Une salle d’eau moderne  Localisation & commodités : Métro, tramway et bus à quelques minutes Commerces, marchés, restaurants, services à proximité immédiate À deux pas des universités et facultés Accès rapide au Vieux-Port et au centre-ville  Conditions de location : Loyer : 750 € / mois Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires d’agence : 455 € Dossier soumis à GLI (Garantie Loyers Impayés) fonctionnel et prêt à vivre.Idéal étudiant, jeune actif ou couple.

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Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien


Code postal 13001


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Boutin (m²) 35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Ascenseur NON


Vue cour


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1948


Loyer CC* / mois 750 €


Honoraires TTC charge locataire 350 €


Dont état des lieux 105 €


Dépôt de garantie TTC 1 400 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €


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* CC : Charges comprises