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Duplex de charme – Quartier Palais de Justice – Marseille 13001 Situé rue de la Paix, au cœur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m² alliant charme, volume et confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. À l’étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique. L’appartement est équipé de la climatisation ainsi que d’un velux électrique pour un confort optimal au quotidien. Duplex 49 m² Grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte Chambre spacieuse en mezzanine Climatisation Velux électrique Nombreux rangements DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur vivant et recherché du centre-ville marseillais.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1945
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 640 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 53 €
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