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Au cœur du quartier historique du Panier, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 74 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et contemporain, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un élégant îlot central, idéale pour recevoir. Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains indépendante avec baignoire. Une buanderie. Nombreux espaces de rangement. Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en chevrons, cuisine contemporaine, climatisation réversible, mobilier moderne, salles d'eau élégantes et finitions de qualité. Un véritable confort en centre-ville : une place de parking privative dans un garage fermé est comprise dans la location. Informations complémentaires Surface : 74 m² Type : T3 meublé 3? et dernier étage Climatisation réversible DPE : C Place de parking en garage fermé Loyer mensuel : 1 970 € charges comprises Dépôt de garantie : 3 600 € Honoraires d'agence : 13 €/m², soit 962 € TTC disponible mi - septembre debut octobre Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Déposer ma candidatureMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Boutin (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 3
Ascenseur NON
Vue toit
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 970 €
Honoraires TTC charge locataire 740 €
Dont état des lieux 222 €
Dépôt de garantie TTC 3 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €
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* CC : Charges comprises