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À LOUER – SUPERBE T3 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – SECTEUR VIEUX-PORT / JOLIETTE 1 200 € / mois – Charges comprises Grand-Duc Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement T3 meublé de 46 m², complété par une loggia, situé dans un secteur particulièrement recherché de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, du quartier du Panier et de la Joliette. Entièrement rénové, avec des travaux tout juste achevés, cet appartement vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et son emplacement privilégié. UN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur entièrement remis à neuf, pensé pour offrir confort et fonctionnalité : Une belle pièce de vie lumineuse. Deux grandes chambres d'environ 10 m² chacune. Une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson et lave-linge. Une salle de bains entièrement neuve. Un agréable carrelage beige apportant luminosité et élégance à l'ensemble. Des fenêtres en double vitrage. Une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! UNE RÉSIDENCE DE QUALITÉ Vous bénéficierez également d'une copropriété très bien entretenue, avec la présence d'une gardienne dans l'immeuble, un véritable atout au quotidien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement situé, le logement permet de profiter pleinement de la vie marseillaise : À proximité du Vieux-Port. À quelques minutes du quartier historique du Panier. Proche du Mucem. À proximité des Terrasses du Port et du quartier de la Joliette. Environ 10 minutes à pied du métro Vieux-Port. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de Marseille. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 090 €. Honoraires de location : 10 €/m². Honoraires d'état des lieux : 3 €/m². Total des honoraires : 13 €/m². Dossier soumis à l'étude et à l'acceptation de l'assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI). UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Entièrement rénové, climatisé, meublé et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères pour une location confortable au cœur de Marseille. Contactez Grand-Duc Immobilier dès maintenant pour organiser votre visite !
Déposer ma candidatureCode postal 13002
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Boutin (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1950
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 1 200 €
Honoraires TTC charge locataire 460 €
Dont état des lieux 138 €
Dépôt de garantie TTC 1 090 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 110 €
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* CC : Charges comprises