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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

 Marseille 13001 Appartement 98M² avec terrasse vue sur les toits de Marseille


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Nouveauté

Appartement 98 m² - 4 pièces - Marseille 250 000


Description de l'offre Ref YWVAP30000089


Grand-Duc Immobilier vous propose cet appartement T4 ,98M2 atypique sous les toits, en plein cœur du centre-ville, à deux pas du vieux port /Canebière. Au R+5 se trouve un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres la première chambre est parqueté et climatisée, mur déco en pierre, la deuxième chambre peut être utiliser comme bureau ou chambre d’ami. Au R+6 vous trouverez une suite parentale qu'il faudra entièrement créer à votre imaginations, vous donnant un accès direct sur un terrasse de 26M² vue sur les toits exposition SO. L’immeuble est en cour de rénovation tous les travaux sont réglés et voter. Nombre de lots : 15. Quote-part annuels 1 140€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13001


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sur les toit


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Quartier Noailles


copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 140 €


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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