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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

T2 lumineux avec grande terrasse – Boulevard de Paris


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Appartement 36 m² - 2 Pièces - Marseille 140 000


Description de l'offre Ref GVAP10000726


T2 36M2 lumineux avec grande terrasse – Boulevard de Paris Idéalement situé sur le boulevard de Paris, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau bien agencée. Vous serez particulièrement séduit par sa grande terrasse, véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. En complément, une place de parking est proposée en supplément, un avantage rare et appréciable dans le secteur. À proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 170 € et 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13003


Surface habitable (m²) 36 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 2011


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 140 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 82 €


Taxe foncière annuelle 1 233 €


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