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35 Rue Caisserie 13002 Marseille

 Appartement prestigieux " Pouillon" 3 pièces de 66M2 avec terrasse Vue Vieux -Port


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Coup de coeur

Appartement 66 m² - 3 Pièces - Marseille 1 090 000


Description de l'offre Ref YWV30000188


Grand-Duc Immobilier Prestige vous présente en EXCLU cet appartement qui à été construit par l'architecte Fernand Pouillon en 1951 - 1954 monument historique situé en première ligne face au Vieux-Port. Ce bien très Rare à la vente et de grand standing au 5 étage et dernier avec ascenseur, mesure 66M2 LC 3 pièces dont un séjour/ cuisine 27M2 avec un accès direct à la terrasse de 20M2 avec une vue panoramique sur le Vieux -Port, Yacht, Notre Dame de la Garde, une chambre côté rue de La Loge vue sur L'intercontinental et la deuxième chambre vue sur le Port avec des rangements. L'ensemble parfaitement exposé plein Sud avec climatisation. Vendu avec une place de parking en sous terrain valable 41 ans. Quote-part : 2400€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 792 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Vue Vieux-port, notre dame de la garde


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1951


Quartier Vieux-Port


Copropriété OUI


Lot n° 12


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


Prix de vente 1 090 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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